Ještě před několika lety žijící samostatně ani mladé rodiny si vlastní dům nebo byt většinou nemohou pořídit kvůli nedostatku financí, ovšem tento problém je nyní snadno řešitelný. V dnešní době je možné využít několika způsobů, jak financovat vlastní bydlení, například s pomocí hypotéky nebo stavebního spoření. Postupný vývoj na trhu hypoték umožňuje dnes lidem dosáhnout na hypotéku až ve výši 100 procent ceny nemovitosti, dokonce se objevují i první nabídky tato procenta přesahující.
Dnes si mohou byt či dům koupit i lidé, kteří nemají žádné úspory nebo jim nemohou pomoci rodiče a jsou odkázáni jen na své vlastní pravidelné příjmy. Trendem poslední doby jsou hypotéky, ale zapomíná se na další nemalé náklady, které pořízením vlastního bydlení vzniknou.
Zařízení vyjde nejdráže
Pokud si kupujete bydlení na úvěr, tak kromě splátek úvěru je potřeba počítat i s náklady na provoz domácnosti. A jde o opravdu pestrý výčet: elektřina, plyn, topení, voda, odvoz odpadu, telekomunikace, poplatky do fondu družstva či poplatky za pojištění (životní pojištění, pojištění domácnosti nebo odpovědnosti za škodu).
Například, pro bezdětné manžele s třípokojovým bytem na okraji Prahy tyto vedlejší, ale nutné náklady běžně představují částku okolo 7000 Kč měsíčně. Největší bývají náklady v prvním roce. Je třeba k nim přičíst také poplatek za vyřízení hypotéky a náklady na zařízení bytu. Je proto pochopitelné, že většina z nás se snaží najít způsob, jak na nich ušetřit.
Známá fráze „zdražuje všechno“ je pravdivá. Bohužel.
Následující tabulka odráží náklady na vedení domácnosti. Ty stále každým rokem stoupají. Často jsou jen zrcadlovým odrazem zdražujících se služeb, které domácnosti přirozeně musejí používat a odebírat. Podle Českého statistického úřadu dosahovaly v roce 2000 průměrné roční náklady na domácnost na jednu osobu 10 545 Kč a v roce 2006 to bylo již 14 856 Kč. Pokud přepočteme tato čísla na čtyřčlennou domácnost, tak ta každý měsíc zaplatila v roce 2000 celkem 3515 Kč a v roce 2006 již 4952 Kč. Tyto údaje ovšem nezahrnují poplatky za telekomunikační služby ani pojištění domácnosti nebo životní pojištění. Někdy je věta „vždyť to vidíte, všechno zdražuje a my musíme taky zdražovat“ k zešílení, protože náklady na některé služby začínají být zcela enormní. A slevy nepřicházejí.
Skupiny peněžních vydání | 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Nájemné z bytu | 2188 | 2380 | 2599 | 2806 | 2974 | 3068 | 2848 |
Běžná údržba a drobné opravy bytu | 992 | 962 | 1125 | 1242 | 1261 | 1467 | 1718 |
Dodávka vody a jiné služby související s bydlením | 1324 | 1408 | 1629 | 1672 | 1732 | 1763 | 1753 |
Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva | 6040 | 6 681 | 7 318 | 7282 | 7270 | 7344 | 8538 |
Celkem | 10 545 | 11 431 | 12 672 | 13 001 | 13 236 | 13 642 | 14 856 |
Zdroj: swivel.com
Když náklady na vedení domácnosti porovnáme s ostatními zeměmi jako procentní podíl všech výdajů domácnosti, nejlevněji se bydlí v Maďarsku a nejdráže v Polsku a na Slovensku. Rozdíl mezi Českou republikou a zeměmi původní 15 EU ovšem není nijak závratný, jde o pouhého půl procenta.
Rok | Česká republika | Maďarsko | Polsko | Slovensko | EU 15 |
---|---|---|---|---|---|
2000 | 20,70% | 18,40% | 21,90% | 22,40% | 20,50% |
2001 | 20,60% | 18,00% | 23,50% | 21,90% | 20,70% |
2002 | 21,70% | 18,00% | 24,30% | 22,20% | 20,80% |
2003 | 21,80% | 18,30% | 24,40% | 24,40% | 21,10% |
2004 | 22,00% | 18,40% | 24,10% | 26,00% | 21,30% |
2005 | 22,20% | 18,50% | 26,40% | 25,80% | 21,70% |
Zdroj: czso.cz. Čísla v tabulce udávají průměrné výdaje na osobu v Kč za rok.
Teplo spotřebuje polovinu energie
Naprosto zásadních úspor dosáhnete v případě, že přesvědčíte všechny členy domácnosti, aby změnili své návyky, které ovlivňují spotřebu energie a vody. Právě vytápění spotřebuje až 60 % celkové spotřeby energie a ohřev užitkové vody představuje dalších 20 – 25 % spotřeby. Stačí proto začít šetřit teplem a jednoduchou úpravou každodenních návyků můžete ušetřit stokoruny až tisíce ročně. Právě proto by přetopené panelákové byty by už měly být dávno minulostí, jenže často tomu tak není, protože ve starších panelácích stále chybí možnost regulace tepla pomocí termostatu.
Tipy na úsporu spotřeby tepla
- Větrejte vždy krátce a efektivně a přitom okna otevřete dokořán. Nepouštějte teplo ven tím, že máte okna neustále pootevřená a topení naplno.
- Netopte celý den. Když zrovna nejste doma, snižte teplotu. Stačí jen otočit kohoutkem.
- Před topení nestavte žádný nábytek ani dlouhé závěsy či záclony – zbytečně pohlcují teplo.
- Více se oblečte. Chodit doma jen v tílku škodí nejen vašim financím, ale hlavně vašemu zdraví.
- Ideálně by se teplota v kuchyni měla pohybovat kolem 20C. Každý další stupeň navíc zvyšuje energetickou spotřebu ledničky. Zateplete fasádu a vyměňte okna. Okny a dveřmi totiž uniká až 30–40 % z celé tepelné ztráty bytu.
Čvachtat se můžete, ale ne denně
Další významnou úsporu dosáhnete snížením spotřebu vody a tím i energii na její ohřev. Stačí vyměnit kapající kohoutky vodovodních baterií a hned ušetříte ročně asi 350 Kč (10 kapek teplé užitkové vody za minutu způsobí ztrátu 2000 litrů vody za rok, na jejichž ohřev je zapotřebí 100 kWh elektřiny).
Tipy na úsporu vody
- Nejvíce vody proteče toaletou, nechte si proto instalovat dvojí typ splachování, nebo při spláchnutí splachovač zastavte (pokud to umožňuje).
- Úsporu teplé vody zaručí pákové baterie, které efektivněji míchají teplou vodu se studenou a ušetří se i čas a voda potřebná k regulaci optimální teploty z kohoutků.
- Místo koupání se sprchujte, ušetříte tím až 50 % teplé vody. Při mydlení nebo čištění zubů nenechávejte téct vodu a používejte zastavitelné sprchovací násady…
- Myčka na nádobí potřebuje méně vody než průběžné umývání nádobí. Pokud nechcete myčku, tak větší množství nádobí nemyjte pod tekoucí vodou, ale napusťte si teplou vodu do dřezu. Poté nádobí od saponátu oplachujte pod vlažnou vodou.
- Využívejte plnou kapacitu pračky, vždyť nemusíte prát tak často, a perte při nižších teplotách. Prášky jsou dnes již dostatečně kvalitní a prádlo dobře vyperou i bez vyváření nebo předepírání.
Výdaje za elektřinu jsou ovlivnitelné jen částečně
Spotřebu energie vždy plně ovlivnit nemůžeme, zvláště u spotřebičů, které elektrickou energii stále vyžadují. Přesto je mnoho způsobů, jak snížit náklady na elektřinu. Vždyť přece nikomu neprospěje, že si v obývacím pokoji „přitápíte“ zapomenutou nabíječkou mobilního telefonu v zásuvce. Ovšem ani nasazení úsporných žárovek do všech míst není vždy efektivní a ušetřit můžete i použitím obyčejné žárovky.
Tipy na menší spotřebu elektrické energie
- Používejte úsporné žárovky. Domácnost, která využívá po 2 hodiny denně 10 klasických žárovek o výkonu 60 W, může jejich výměnou za úsporné 15ti wattové žárovky ušetřit ročně zhruba 1000 Kč.
- Nepoužívejte úsporné žárovky v koupelnách, ve vlhkém prostředí a v místnostech s častou frekvencí zhasínání světel. Zkrátíte tím jejich životnost, v případě vlhkého prostředí dokonce několikanásobně.
- Nenechávejte elektrospotřebiče jako televizi, video nebo počítač v režimu stand-by. Ač se to nezdá, i v režimu spánku spotřebují velké množství elektřiny. Při jednom kusu jde o zanedbatelnou položku, ale s více spotřebiči to dělá i několik set korun ročně.
- Nesviťte v místnostech, kde vůbec nejste.
- Nenechávejte zbytečně nabíječku na mobilní telefon nebo fotoaparát v zásuvce, pokud to není potřeba.
- V rychlovarné konvici vařte jen tolik vody, kolik skutečně potřebujete.
- Při vaření na sporáku používejte hrnec, který odpovídá velikosti plotny a přikryjte jej pokličkou. V hrnci se pak zvýší teplota a vaření bude trvat kratší dobu.
- Vařte v hrncích, které mají nižší spotřebu energie (např. Papinův hrnec nebo nádobí z nerezavějící oceli).
Sběr není jen pro bezdomovce
Třídění odpadu by dnes mělo být již samozřejmostí. Kromě toho, že jste šetrní k životnímu prostředí, snížíte také náklady i sobě. Můžete poté snížit frekvenci odvozu odpadu, a tím ušetřit, nebo snížit i počet popelnic. Přestože dnes už málokoho baví sbírat starý papír, lze jeho tříděním a odvozem do sběru získat zajímavé částky. Ty vás sice finančně nevytrhnou, ale můžete je použít třeba na kapesné pro děti nebo vnoučata.