Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex, který měří úrokové sazby u hypotečních úvěrů, klesla průměrná sazba u hypoték v září letošního roku o 10 bazických bodů na 3,46 %.
V posledních dvou měsících průměrné sazby Fincentrum hypoindexu strmě padaly a vzhledem k akční nabídce jedné z největších bank na počátku listopadu ani současné nové minimum nemusí být konečné. Na druhou stranu je také vidět, že úrokové sazby kopírují jen trend ceny zdrojů, do snižování marže se banky příliš nehrnou,
uvádí Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Měsíc | Počet hypoték | Objem hypoték (v mld. Kč) |
---|---|---|
září 2012 | 5 302 | 8,698 |
srpen 2012 | 6 164 | 10,282 |
září 2011 | 6 219 | 10,379 |
srpen 2011 | 5 891 | 9,865 |
září 2010 | 4 800 | 8,011 |
srpen 2010 | 4 046 | 6,757 |
září 2009 | 3 265 | 5,403 |
srpen 2009 | 3 352 | 5,448 |
Objem nových hypoték byl však v září oproti srpnu výrazně nižší. Pokles počtu hypoték může být způsoben i prodlužováním lhůty mezi rezervací nemovitosti a podpisem kupní smlouvy (tedy prodejem). Konkrétně v Praze se lhůta oproti minulým měsícům prodloužila o 15 dnů. Tento trend je způsoben větší váhavostí klientů, ohledně způsobu financování a především volby konkrétní banky,
uvádí Hanuš Němeček, výkonný ředitel RE/MAX.