Hlavní navigace

Co s hypotékou, když se rozvádíte?

13. 1. 2015

Sdílet

Hypotéku je běh na dlouhou trať a může se stát, že vás životem bude provázet déle, než partner, se kterým jste si ji sjednali. Co se bude s úvěrem dít dál?

Existuje mylný předpoklad, že v případě rozvodového vypořádání je z hypotéky automaticky vyvázán ten z manželů, který hypotéku nepřevzal. Pro banku však není rozvodové vypořádání nijak závazné, upozornil Jan Kruntorád, předseda představenstva společnosti Gepard Finance.

Ačkoli při rozvodu dochází k vypořádání majetku a závazků a bývalí partneři se dohodnou, že si jeden z nich nechá byt a tak i hypotéku, neznamená to, že je druhý spolužadatel automaticky bez závazku.

Banka musí spoludlužníka nejdříve z úvěru vyvázat, což udělá jen pokud druhý z manželů dokáže, že má dostatečné příjmy pro splácení úvěru. 

Pokud nebude jeden z manželů schopen doložit dostatečnou bonitu, tak banka druhého z manželů z úvěru nevyváže. I když je tedy dohoda o vypořádání majetku soudem posvěcená včetně toho, že jeden z nich převezme úvěr, nemá to ve vztahu k bance žádnou váhu. Banka tím není nijak vázána, dodal Kruntorád.

Kromě potíží dohodnout se s bankou i bývalým partnerem přinese tato situace i další nepříjemné důsledky a sníží vaši šanci získat další úvěr. Pokud zůstáváte s dítětem, je z vás rázem samoživitel, který sice dostává alimenty, ale z jednoho příjmu vlastně živí minimálně dvě osoby. 

Pokud dítě zůstane u vašeho protějšku, máte většinu příjmu sice pro sebe, ale vznikne vám povinnost platit výživné. V obou případech to znamená horší bonitu. Jak moc záleží na tom, zda budete v domácnosti například s novým partnerem a zda ten má příjem nebo pobírá například mateřskou.

Našli jste v článku chybu?
  • Aktualita je stará, nové názory již nelze přidávat.

Byl pro vás článek přínosný?

Autor aktuality

Autorka je zástupkyní šéfredaktora serveru Měšec.cz.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).